제태크&부동산8 나의 부동산 매도&매수기 (정답을 찾고 싶다_1) 안녕하세요 부동산과 수학을 좋아하는 부수샘, 세랜입니다. 오늘은 저의 이야기를 해보려 합니다. 저는 올해 가지고 있는 집을 매도하고 동시에 매수를 하는 갈아타기를 경험했습니다. (투자물건 입니다) 엄청 특별한 경험은 아니겠지만 저에게만큼은 인생을 통틀어 각별(?)했던 이 경험을 토대로 배운점을 정리해보려 합니다.사는것 보다 어려운 지키는 것 작년 가을, 부동산은 다시 침체되는 분위기였다.거래량이 급속하게 줄고 호가도 주춤하기 시작했다. 역시 23년도는 데드캣 바운스 였구나.. 이런 생각과 동시에 23년도에 급하게 산 나의 물건도 여지없이 가격이 내려갔다. "조금만 더 기다렸다가 살걸" 엄청난 후회가 밀려왔다. 더 좋은 지역의 더 좋은 물건들이 내려간 가격에 거래가 되기 시작했다.내가 산 물건.. 제태크&부동산 2024. 10. 6. 더보기 ›› 경읽남 25년 부동산 전망 정리 (집값은 비정상인가?) 안녕하세요 부수샘 세랜입니다. 제가 좋아하는 작가이자 유튜버이신 경읽남 김광석 교수님의 25년 전망에 대해서 정리해보려 합니다. (이번에 새로나온 신작도 꼭 읽어보고 후기 남기겠습니다) 내가 본 영상은 아래 ↓ 이다.https://youtu.be/DxT_eSp6xs4?si=2BmZMMhTjj8j6cXL25년 집값 이미 정해졌다.한국집값 난리날 겁니다.. (넘 자극적인 것..) 유튜브 썸네일만 보았을때는 자극적이고 + 올라간다는 걸까 내려간다는 걸까? 호기심을 만들어준다. (지나치는 사람없게 해주세요 라는 소망..) 하지만 나는 김광석 교수님의 평소 유튜브를 자주 봐온 터라 어떤 의미로 25년을 전망하셨는지 보기전부터 예측할 수 있었다. 교수님은 자주 말하셨다. 경기침체 옵니다, 경제위기는 안옵니다. .. 제태크&부동산 2024. 10. 5. 더보기 ›› 과천 프레스티어자이 분양가 입지분석 (가격이 이게 맞나..) 과천 프레스티어자이 정보 안녕하세요 부수샘 래니 입니다. 오늘은 핫한 단지죠~ 과천의 대단지! 그것도 1군 브랜드 회사인 자이가분양을 시작합니다. 과천 프레스티어자이! 에 대해서 정리해보겠습니다.(주관적인 생각이 들어가 있을 수 있습니다) 위치과천 프레스티어 자이 위치입니다. 경기도 과천시 별양동 7번지 일원 정부과천청사역 바로 앞으로 역세권 단지 입니다. 주변환경을 가보지 않아도 알 것 같은 반듯함이 보이네요대장단지가 될 것 같네요단지1445세대 중 287세대가 일반분양을 합니다.대단지 이지만 기존 조합원들이 대다수를 차지합니다.그래서 분양경쟁율이 조금 더 치열할 것 같습니다. 전용 49/59/74/84/99㎡로 평형이 다양합니다. 넓직하게 잘 배치가되어있습니다. 가리는 부분이 거의 없이 .. 제태크&부동산 2024. 10. 4. 더보기 ›› 이전 1 2 다음
